бизнес
  земля
  инвестиции
  инновации
  ипотека
  консалтинг
  маркетинг
  лизинг
  менеджмент
  недвижимость
  персонал
  политика
  разное
  рекрутинг
  технологии
  финансы
  экономика
ИПОТЕКА
Программа жилищного ипотечного кредитования АО "АИЖК".

Условия предоставления ипотечного кредита по программе ипотечного жилищного кредитования ОАО "АИЖК"
(Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования)

Основные условия предоставления ипотечного кредита:
Валюта ипотечного кредита - рубли РФ;
Размер ипотечного кредита - до 70% от стоимости приобретаемого жилья;
Минимальная сумма ипотечного кредита - эквивалент 10.000$ США;
Срок ипотечного кредита - до 20 лет;(было до 10 лет)
Процентная ставка - 15% годовых;(было 19%)
Обеспечение - залог приобретаемой квартиры;
Обязательное условие - личное и имущественное страхование;
Основные требования к Заемщику - Гражданство Российской Федерации, наличие достаточного совокупного дохода семьи.

Список документов, необходимых для рассмотрения Анкеты-заявления на жилищный ипотечный кредит.

№ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ:

1. - копия паспорта Заемщика/Созаемщика
2. - копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
3. - копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН));
4. - копия документа, являющегося основанием для регистрации постоянного места жительства Заемщика/Созаемщика (документы о собственности на квартиру или дом, договор найма или аренды, ордер на заселение жилой площади);
5. - копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи Заемщика/Созаемщика;
6. - справка о регистрации по месту постоянной регистрации Заемщика/Созаемщика;
7. - характеристика жилого помещения, служащего основным местом регистрации Заемщика/Созаемщика;
8. - копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);

Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика:


9. - копия свидетельства о браке (или брачного контракта);
10. - копия свидетельства о рождении детей;
11. - копия свидетельства о разводе;
12. - копия свидетельства о смерти (членов семьи) и т.п.

Документы, подтверждающие здоровье Заемщика/Созаемщика:


13. - военный билет Заемщика/Созаемщика;
14. - водительское удостоверение Заемщика/Созаемщика;
в случае отсутствия водительского удостоверения:
- справка из психоневрологического диспансера Заемщика/Созаемщика;
- справка из наркологического диспансера Заемщика/Созаемщика;

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Созаемщика;


15. - копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная Работодателем;
16. - Справка с места работы о размере дохода за предыдущий и текущий годы (выдается бухгалтерией работодателя по форме, представленной в Приложении №3 к Инструкции ГНС РФ №35 от 29.06.1995 г.);
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме);
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии);
- Копия трудового контракта (при наличии).
17. При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- трудовой контракт и справку с места дополнительной работы о всех произведенных выплатах за предыдущий и текущий годы (по форме, представленной в Приложении №3 к Инструкции ГНС РФ №35 от 29.06.1995 г.);
Информация об активах Заемщика/Созаемщика:
18. Документы, подтверждающие источник формирования первого взноса (при наличии);
19. - документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) - правоустанавливающие документы, справка о регистрации, характеристика жилого помещения;
20. - документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т.д.);
21. - документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.), с выписками за период шесть месяцев;
22. - документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров акционеров);
23. - в случае владения акциями (учредительство) в какой-либо коммерческой организации:
- копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство);
- баланс предприятия за последний отчетный период;

Предприниматели без образования юридического лица дополнительно представляют:


24. - свидетельство о регистрации предпринимателя;
25. - патент;
26. - лицензии на осуществление определенных видов деятельности.

Документы, подтверждающие обязательства Заемщика/Созаемщика:


27. - копии кредитных договоров (договоров займа, с рассрочкой платежа) с выписками со ссудных счетов;

Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика:


28. - копии кредитных договоров с выписками со ссудных счетов и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств;
29. - копии документов подтверждающие своевременную оплату квартирной платы, коммунальных, телефонных услуг, исполнение каких-либо других обязательств Заемщика за последние 12 месяцев;

Документы по сделке купли-продажи и ипотеки квартиры (по приобретаемой на кредитные средства и передаваемой в ипотеку (залог) квартире):


30. Правоустанавливающие документы на квартиру;
31. Справка БТИ, (форма №11);
32. Справка о задолженности по квартплате и коммунальным платежам по квартире, передаваемой в залог;
33. Отчет об оценке квартиры, произведенный независимым оценщиком;
34. Справка о регистрации;
35. Характеристика жилого помещения;
36. Справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по квартире;
37. Справка об отсутствии задолженности по оплате за переговоры и абонементной плате за телефон в данной квартире;
38 Выписка из единого государственного реестра прав;
39. Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и ипотеки и разрешение на дачу обязательства от имени несовершеннолетних членов семьи Заемщика об освобождении заложенной квартиры в случае обращения взыскания (при наличии в семье Заемщика несовершеннолетних).

Сведения по Продавцам квартиры, передаваемой в ипотеку:


40. Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи Продавца

Документы, подтверждающие здоровье Продавца квартиры:


41. - справка из нарко/психоневрологического диспансера;

Документы, подтверждающие семейное положение


42. - копия свидетельства о браке (или брачного контракта);
43. - копия свидетельства о рождении детей;
44. - копия свидетельства о разводе;
45. - копия свидетельства о смерти (членов семьи) и т.п.
" Эксперт по Андеррайтингу при необходимости имеет право затребовать от Заемщиков/Созаемщиков и Продавцов квартиры дополнительные документы, необходимые для проведения Андеррайтинга Заемщика и Квартиры.

Если у Вас возникли вопросы по данной программе ипотечного жилищного кредитования, Вы можете связаться с сотрудником занимающимся данной программой:

Афанасьев Александр Евгеньевич - тел. 933-0082 или 933-0083.

Московский Ипотечный Центр

Rambler's Top100      
Hosted by uCoz