16 октября 2002 года на Васильевском острове открылся
новый торговый комплекс «Балтийский». Представляя его гостям, президент компании «Адамант»
Игорь Лейтис рассказал, что в настоящее время от старого исторического
здания остался только фасад - внутри посетителей встречает современный супермаркет.
Его общая площадь составляет 10900 кв. метров. Планируется, что на
этой территории разместится более двухсот небольших магазинчиков, предприятия общественного питания
- кафе-бар, пиццерия, суши-бар, кафе-кондитерская, два летних кафе и залы
игровых автоматов. Для подъема посетителей на 2 и 3 этажи
работают два эскалатора и лифт. Рядом предусмотрена парковка для автомобилей.
Главной достопримечательностью нового торгового комплекса является самый большой в Петербурге
атриум - его площадь составляет более 500 кв. метров. Под
его стеклянным куполом на территории комплекса планируется проводить концерты музыкальных
коллективов, звезд эстрады и модные дефиле. Следующий объект -
«Новая Голландия»? Здание, где расположился новый гипермаркет, -
именно такое название уже присвоено подобным огромным центрам - было
построено в 1929-30 годах в стиле конструктивизма. Долгие годы в
нем размещалась фабрика-кухня и ресторан «Балтика». Но затем, с наступлением
эпохи перемен, потребность в фабриках-кухнях снизилась, и дом опустел. Как
заметил присутствующий на открытии комплекса главный архитектор города Олег Харченко,
почти четырнадцать лет заброшенное здание бывшей фабрики-кухни находилось в аварийном
состоянии, наводя уныние на всех, кто проходил или проезжал мимо
него. Городские власти искали выход, как вдохнуть жизнь в этот
объект. Но инвесторы старательно обходили этот адрес стороной. Может быть,
их пугало то, что это здание находится под охраной КГИОП
(исключая интерьеры) и является памятником архитектуры? Однако дому не суждено
было погибнуть. И именно тот факт, что здание является памятником
архитектуры и еще памятно жителям Васильевского острова как фабрика-кухня, показался
представителям ЗАО «Адамант» привлекательным. Компания подала заявку и победила в
инвестиционном конкурсе. Согласно его условиям, после выполнения всех пунктов инвестиционного
соглашения, объект переходит инвестору в собственность. Видимо, вдохновленный успешным окончанием
реконструкции, Олег Харченко заявил, что готов предложить «Адаманту» заняться обустройством
«Новой Голландии», если уж у компании появился опыт возрождения «мертвого»
объекта. Все свое вожу с собой Как
выяснилось, стремление строить большие супермаркеты вполне оправдано - в настоящее
время уже 75% торговых площадей «Балтийского» сданы в аренду. При
этом, как заявило руководство компании, многие предприятия торговли сделали это
еще полтора года назад, когда узнали, что «Адамант» будет строить
торговый комплекс на Васильевском. Общий объем инвестиционных вложений в этот
объект оценивается в $3 млн. Cумма инвестиций могла бы быть
в несколько раз больше, но компании удалось сэкономить на том,
что все строительные работы на этом объекты велись собственной строительной
фирмой «Адамант-Строй», а импортные отделочные материалы ЗАО «Адамант» самостоятельно приобретало
за границей. Это обошлось ей в 1,5 раза дешевле, чем
если бы стройматериалы приобретались в России у посредников. Каждые
полтора года - по новому комплексу Cтроители с
территории фабрики-кухни уходить не собираются - на очереди еще одно
здание, в котором разместится 1,5 тысячи кв. м офисных помещений.
С учетом ввода второй очереди, объем инвестиций увеличивается до $4
млн. «Адамант» известен в нашем городе как компания, которая успешно
строит в Петербурге крупные торговые комплексы. Такие супермаркеты, как ТК
«Балканский» у метро «Купчино» и ТК «Аэродром» у метро «Пионерская»,
- это ее рук дело. Как заявил Игорь Лейтис, в
планах компании и дальше строить торговые комплексы - планируется, что
новые объекты с торговой маркой «Адамант» будут открываться не реже,
чем раз в полтора года. Следующий должен появиться у метро
«Ладожская». www.bulletin.spb.ru
|
